En arrivant à Leucate village par l’avenue Francis Vals, vous avez pu remarquer, qu’un nouveau projet  voit le jour. En effet, les groupes audois SM Promotion et toulousain Gotham ont obtenu un permis de construire pour valoriser l’ancien emplacement de la cave coopérative par la construction d’un ensemble immobilier. 

Cette requalification donnera un visage dynamique dès l’entrée dans ce village déjà très accueillant. Le projet est ambitieux car les architectes tiennent à préserver l’esprit de l’habitat méditerranéen tout en apportant une touche de modernité, et en intégrant  des éléments tels que la luminosité et la fonctionnalité.

Agrémentés de loggias et de terrasses, les futurs appartements, du T1 au T4, proposeront un cadre et une qualité de vie à deux pas du centre de village. Des ascenseurs desserviront tous les étages des bâtiments, les entrées seront équipées de vidéophone et digicode, chaque logement sera livré avec une place de parking souterrain.

Côté développement durable, la résidence bénéficiera du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ce qui assurera une consommation énergétique très faible, moins de 50kw par m² par an, trois fois moins que les logements répondant aux normes actuelles! 

Ce label donne de nombreux avantages : Les primo-accédants, peuvent dès maintenant bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+), la mensualité du crédit devenant plus faible ; Les investisseurs auront droit à une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%* du prix du logement sur 15 ans* ;  Les factures d’électricité seront moins élevées pour les occupants !

Donner un nouvel élan à Leucate village est l’enjeu de cette réalisation. Ainsi,  le rez-de-chaussée des trois bâtiments donnant sur l’avenue Francis Vals sera réservé aux commerçants. Nous y retrouverons entre autre le caveau de vente de la cave coopérative avec tous les produits du terroir et bien sûr, le fameux vin « L’anse du paradis » qui a donné son nom à cette nouvelle création immobilière. Ainsi, l’histoire de la cave coopérative continue même si son habit s’est modernisé…

Pour toutes les personnes qui souhaitent en savoir plus, nous proposons de joindre directement la responsable commerciale de SM Promotion, Kasia au 06 86 77 55 37 ou 04 68 65 85 85.  Par e-mail : kasia/AT/groupe-sm.com ou consulter le site du groupe SM

*Le chiffre donné selon les conditions des textes relatifs à la loi Scellier Art.199 CGI et arrêté 30.12.2008, Arts. R421 et L111-9 du CV, Art. L214-50 du CMF, loi 2008-1443 du 30.12.2008.Selon stocks disponibles. "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales."

SM Promotion – Bureau de vente
ZAC Bonne Source – 26 rue Aristide Boucicaut – 11100 NARBONNE